- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Kapitalanlage im Herzen von Wien: Gepflegte 1-Zi.-EG-Whg. nahe Schloss Schönbrunn
119.500 €
28 m²1 Zimmer
Preis / m²4.267,85 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1918
McMakler Team Österreich
1150 Wien
Lage: Innenstadtlage von Wien mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - 6 Minuten zur U4, schnell zum nächsten Bahnhof sowie zur nächste Autobahn
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - 6 Minuten zur U4, schnell zum nächsten Bahnhof sowie zur nächste Autobahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.500 €
Kaufpreis pro m²4.267,85 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Mieteinnahmen6.000 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1918, Modernisiert, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 28 m²
Gesamtfläche 28 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
200,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Objektnr: 1066089
+ In Wien im 15. Bezirk gelegen (Hauptstraße), befristet vermietet zu ca. 6.000 € im Jahr
+ Einladender Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 118 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In Wien im 15. Bezirk gelegen (Hauptstraße), befristet vermietet zu ca. 6.000 € im Jahr
+ Einladender Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 118 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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