Nähe Hilmteich: Hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südwestterrasse und Tiefgaragenplatz mitten im Villenviertel!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage im 2. Stock (ohne Lift) eines stilvollen Wohngebäudes und verfügt über einen optimalen Grundriss:

• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große Südwestterrasse (ca. 30 m²)
• 2 getrennt begehbare Zimmer
• eine komplett eingerichtete Küche (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler) extra
• sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC separat

Sämtliche Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die südwestseitige Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Grünblick ins Villenviertel bietet. Auf der Terrasse befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung!

In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur nächsten Straßenbahnhaltestelle und zum Hilmteich bzw. Leechwald.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Uni und LKH erreichen Sie in wenigen Minuten.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap