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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche und großzügige 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen!

315.000
 
117 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.692,31 €
Etage-
Baujahr1976
Konrad
6465 Nassereith
Mitten im Herzen von Nassereith, direkt am Postplatz an der Karl-Mayr-Straße, liegt diese Immobilie in absoluter Bestlage. Hier genießt du eine perfekte Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur zwei Gehminuten entfernt, während das Gemeindeamt, eine Bank und mehrere Restaurants direkt vor der Haustür oder sogar im Gebäude selbst liegen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl an Spazier-, Wander- und Sportmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung: In nur einer Stunde erreichst du die Landeshauptstadt Innsbruck, während die Bezirkshauptstadt Imst in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²2.692,31 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten347 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Gepflegt, letzte Modernisierung Dach, Fenster, Fliese, Sanitär, Böden, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 117 m²
Nutzfläche 117 m²
2 Balkone
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung
•1976 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•2014 umfangreich saniert
•Zentralheizung und großer Schwedenofen
•4-Zimmer
•2 Balkone zu je 13,5m²
•Allgemeingarten
•Kellerabteil/ Scheune
•Glasfaserkabel liegt im Haus
•Carportstellplatz

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D

Beschreibung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des Ortes

Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² bietet ein besonderes Wohngefühl! Das Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit beeindruckenden 52 m², der dank Schwedenofen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft. Zwei Balkone – einer nach Osten für die Morgensonne, der andere nach Westen für stimmungsvolle Abendstunden – erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die Lage überzeugt: Direkt im Ortskern, nur wenige Meter von Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle entfernt, genießt du hier kurze Wege und eine perfekte Infrastruktur.

Lass dich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern – wir freuen uns auf dich und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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