Gepflegtes Wohnhaus in Völkermarkt

Gefragte Wohnsiedlungslage am Zentrumsrand von Völkermarkt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich teilweise in Gehdistanz.

Hanglage mit schönem Blick über Völkermarkt, bis hin zu den Karawanken.

Eckdaten:

• ca. 123 m² Wohnfläche

• Idealer Familienwohnsitz in toller Wohngegend

• Sehr gute Gebäudesubstanz

• Im Zeitraum 1980 - 2000 wurden Erneuerungen und Modernisierungen an der Liegenschaft vorgenommen (z.B. Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, Fenstertausch, Zentralheizung, etc.)

• 1.204 m² großes Grundstück in Osthanglage, mit Fruchtbäumen und Ziersträuchern bepflanzt

• asphaltierter Zufahrtsbereich/Vorplatz

• Holzrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden

• Zentralheizung mittels Erdgastherme (2017 - Erneuerung der Therme) + Festbrennstoffherd in der Küche

• Kleines Nebengebäude/Holzlage

• Energieausweis in Errichtung!

Kaufpreis: EUR 248.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar