Beschreibung

Dieser perfekt geschnittene Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC mit Handwaschbecken, ein großes Vorzimmer, einen Windfang, Abstellraum/Speis, Garage für ein Auto sowie ein Kellergeschoss.

• Die Fenster wurde teilweise erneuert, 3 kleine Fenster sowie Terrassentüre sind noch alt.
• Die Haustüre wurde erneuert.
• Außenjalousien teilweise vorhanden.
• Echtholzparkett im Wohnzimmer
• Küche mit Geräten
• Kachelofen im Keller
• Sauna im Keller
• Pelletseinzelofen im Erdgeschoß
• alte Nachstromspeicheröfen - nicht mehr in Verwendung.
• große Terrasse (zum Teil überdacht) mit großen Fliesen und Garten
• Überdachung beim Hauseingang

Dieses Haus liegt in der Nähe der Rosenstadt Tulln sowie Nähe Bahnhof Tullnerfeld.
Kaufpreis: € 365.000,- für die Wohnung und den Garagenplatz
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis (wenn kein Hauptwohnsitz begründet wird)
Kaufvertragserstellung ca. 1 % zzgl. 20 % Ust

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit:

Wirth Immobilien GmbH
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Vermittlung - Beratung -Verwaltung
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
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Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).