- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Leibnitz / gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
Hier sind einige allgemeine Informationen und Merkmale über Leibnitz-Hasendorf:
Lage: Die Gemeinde Leibnitz-Hasendorf liegt in der Wein- und Thermenregion der Steiermark. Sie befindet sich südlich von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark, und ist von hügeligem Gelände, Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.
Wirtschaft: Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und hat eine lange Weinbautradition. In der Umgebung werden verschiedene Rebsorten angebaut, aus denen hochwertige Weine hergestellt werden. Darüber hinaus spielt der Tourismus eine wichtige Rolle, da die Gegend auch für ihre Thermalbäder und Wellnessangebote beliebt ist.
Kulturelles Erbe: Leibnitz-Hasendorf hat eine reiche Geschichte und beherbergt historische Gebäude, Kirchen und Denkmäler. Ein Besuch in der Gemeinde ermöglicht es den Besuchern, das kulturelle Erbe und die traditionelle Lebensweise der Region kennenzulernen.
Natur und Freizeitaktivitäten: Die Umgebung von Leibnitz-Hasendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die hügelige Landschaft eignet sich gut zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die Weinberge laden zu Spaziergängen ein, bei denen man die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen kann.
Veranstaltungen: In der Region finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt, darunter Weinfeste, kulinarische Veranstaltungen und kulturelle Feierlichkeiten. Diese bieten den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, lokale Produkte und Traditionen zu erleben.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und allgemeiner Grünfläche
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und entspannten Ecke von Leibnitz befindet. Die Wohnung erstreckt sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses und verspricht ein behagliches Wohnambiente. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten.
Raumaufteilung:
• Ein Wohnessbereich das genügend Raum für gesellige Momente bietet.
• Eine neue Küche mit modernen Einrichtungen und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
• Ein getrennt begehbares Schlafzimmer, welches Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit schafft.
• Badezimmer mit Dusche und stilvollen Einrichtung für erholsame Momente
• Extra WC für zusätzlichen Komfort im Alltag
• Einladender Balkon
Besondere Merkmale:
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und ihre vielseitige Nutzbarkeit. Der Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, um die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <2.150m
Krankenhaus <2.425m
Kinder & Schulen
Schule <1.325m
Kindergarten <1.100m
Höhere Schule <2.100m
Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <925m
Sonstige
Bank <2.025m
Geldautomat <975m
Post <2.125m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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