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Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
360 TOUR // TERRASSEN ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN
649.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²8.676,47 €
Etage3
Baujahr-
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²8.676,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 74,8 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
TERRASSEN-ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN.
Diese im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und einen Gartenanteil von ca. 60 m² in einem 350 m² großen Garten im großen Innenhof sowie eine großzügige Terrasse.
Raumaufteilung
ca. 5m² großer zentraler Vorraum, ca. 32m² große Wohnküche, teilbar in separaten Wohn- und Essbereich. Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Waschtisch, 21m² großes Schlafzimmer mit 3m² Schrankraum und Zugang zur ca. 10m² großen Terrasse, Schrankraum (2,56 m²),
Vollausstattung:
Parkettboden
Terrakotta-Fliesen
Gasetagenheizung
ein Kellerabteil von ca. 15m².
Zum Haus gehört ein 350m² großer Garten, wovon 60m² zur Wohnung gehören.
Weitere Parzellen werden von anderen Hausbewohnern genutzt.
TERRACE APARTMENT WITH GARDEN.
This apartment on the 3rd floor (without elevator) of a classic old building has a living space of approx. 75 m² and a garden area of approx. 60 m² in a 350 m² garden in the large inner courtyard as well as a spacious terrace.
Room layout
approx. 5m² large central entrance hall, approx. 32m² large eat-in kitchen, divisible into separate living and dining area. Bathroom with shower, corner bath and washbasin, 21m² bedroom with 3m² closet space and access to the approx. 10m² terrace,
fully equipped:
Parquet floor
terracotta tiles
gas heating
a cellar compartment of approx. 15m².
The house has a 350m² garden, 60m² of which belong to the apartment.
Further plots are used by other residents. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D