Hötting: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & toller Aussicht!

Die Panorama - Wohnung befindet sich in begehrter, grüner und leicht erhöhten Wohnlage in der Karl-Innerebner-Straße im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting. Von hier aus erreicht man schnell die Naherholungsgebiete und zum Innsbrucker Zentrum sind es gerade mal ca. 3,5 km. Es gibt einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Die gut geschnittene und sehr einladend wirkende Wohnung besteht aus einem Flurbereich, einem großen Wohnzimmer mit weitläufigen Eck-Balkon (SW) und einer praktischen Durchreiche zur Küche. Es gibt ein gemütliches, großes Schlafzimmer, auch mit eigenem Balkon (W). Sehr ansprechend wirken auch die moderne Küche und das zeitgemäße, ordentliche Bad mit extra-großer Dusche (beide mit Fenster).

Von dem breiten Panorama - Fenster im Wohnzimmer und von den beiden Balkonen aus kann man eine tolle Weitsicht über das Tal und in die Berge genießen.

Die Wohnung besteht aus:

• Flur mit Abstellnische
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Eck-Balkon (SW)
• 1 Schlafzimmer mit Balkon (W)
• 1 Küche 
• Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Gesamt Wohnung Fläche ca. 56,5 m²
+ 2 Balkone ca. 16 m² 
+ 1 Kellerabteil ca. 3 m²
+ 1 Garagenstellplatz

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Wir bitten um Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben & Informationen zur Person. Kurzbewerbungen sind willkommen!

FAZIT: Diese Wohnung ist perfekt für Pärchen oder Singles geeignet, die eine sehr gemütliche, schöne Wohnung mit Panorama-Aussicht in einer grünen, ruhigen Wohn-Umgebung mit ausgezeichneter Stadtanbindung suchen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at. 
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien