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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

** AB JUNI ** Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der Bischofstr. 3

954
 
54 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.657 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
circa 50 m zur Landstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten953,88 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto861,98 €
USt. Gesamtbelastung91,9 €
Gesamtmiete885,48 €
Miete650,28 €
USt. Miete65,03 €
Miete715,31 €
Betriebskosten154,7 €
USt. Betriebskosten15,47 €
Heizkosten57 €
USt. Heizkosten11,4 €

Einmalige Kosten

Kaution2.657 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Massivbauweise, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54,19 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Mannstorff, in einer eleganten Einkaufstraße im Zentrum von Linz.

Das Objekt liegt im vierten Obergeschoss / Dachgeschoss und ist auch über einen Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett und einer ablösefreien Küche ausgestattet.

Die Heizung funktioniert über Gas-Zentral, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Hauptwohnsitzpflicht

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