Provisionsfrei
Etagenwohnung

AB JUNI Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der Bischofstr. 3

954 €

54 m²2 Zimmer

Etage4

Befristung-

Kaution2.657 €

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz

4020 Linz

circa 50 m zur Landstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten953,88 €

Preis pro m²17,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto861,98 €

USt. Gesamtbelastung91,9 €

Gesamtmiete885,48 €

Miete650,28 €

USt. Miete65,03 €

Miete715,31 €

Betriebskosten154,7 €

USt. Betriebskosten15,47 €

Heizkosten57 €

USt. Heizkosten11,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3%

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.657 €

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025

Etagenwohnung

Baujahr 1995, Gepflegt, Massivbauweise, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 54,19 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

119,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,1

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Mannstorff, in einer eleganten Einkaufstraße im Zentrum von Linz.

Das Objekt liegt im vierten Obergeschoss / Dachgeschoss und ist auch über einen Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett und einer ablösefreien Küche ausgestattet.

Die Heizung funktioniert über Gas-Zentral, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Hauptwohnsitzpflicht