- Einfamilienhaus
Leistbares Traumhaus im Rohbau: 4 Zimmer Dürnkrut – Ihr neues Zuhause wartet ! 741m2 Grundfläche !
99.000 €
133 m²4,5 Zimmer
Preis / m²744,36 €
Grundstücksfläche741 m²
Baujahr-
4immobilienHerr Kevin Krammer
2263 Dürnkrut
Dürnkrut ist eine Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich mit der Postleitzahl 2263. Sie liegt direkt an der March, nahe der Grenze zur Slowakei, und hat etwa 2.300 Einwohner. Bekannt ist Dürnkrut für die historische Schlacht von 1278 zwischen dem böhmischen König Ottokar II. und Rudolf I. von Habsburg, die den Habsburgern die Vorherrschaft in der Region sicherte.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die S-Bahn-Verbindung nach Wien, die es ermöglicht, den Praterstern in etwa 50 Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die S-Bahn-Verbindung nach Wien, die es ermöglicht, den Praterstern in etwa 50 Minuten zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²744,36 €
Provision: 3.564,00 € inkl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Neubau, Rohbau, Massivbauweise, Satteldach
Nutzfläche 133 m²
Grundstücksfläche 741 m²
4,5 Zimmer
Abstellraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Einfamilienhaus mit Potenzial
- Rohbau
- Nutzfläche mit ca.133 m² inkl Presshaus und Heizraum
- Grundstücksfläche von rund 741m²
- gemütlicher Garten
- Bewilligter Einreichplan
Dieses Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Dürnkrut
Wer handwerklich geschickt ist, kann mit diesem Haus günstig zum Eigenheim kommen.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gewerblich4immobilienHerr Kevin Krammer
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