- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Eigentumswohnung mit Garten / Erstbezug
472.758 €
69 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²6.826,83 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
Parzhofstraße 25, 4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis472.758 €
Kaufpreis pro m²6.826,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 01. Juli 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,25 m²
Gartenfläche 29,87 m²
1 Terrasse 15,96 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Eigengarten & Terrasse – Ihre ruhige Oase im Innenhof
Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr
Wohnfläche: 69,25 m²
Zimmer: 3
Freifläche: Eigengarten & Terrasse
Ihr neues Zuhause
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Auf 69,25 m² genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger geeignet ist.
Das Highlight: Ihr privater Eigengarten und die zugehörige Terrasse, die Ihnen eine ruhige Auszeit mitten in Linz-Urfahr ermöglichen – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Kaufpreis:
€ 472.758,00 für Eigennutzer
€ 414.700,00 für Anleger oder als Vorsorgewohnung
(zzgl. Provision & Nebenkosten)
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten!
Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr
Wohnfläche: 69,25 m²
Zimmer: 3
Freifläche: Eigengarten & Terrasse
Ihr neues Zuhause
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Auf 69,25 m² genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger geeignet ist.
Das Highlight: Ihr privater Eigengarten und die zugehörige Terrasse, die Ihnen eine ruhige Auszeit mitten in Linz-Urfahr ermöglichen – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Kaufpreis:
€ 472.758,00 für Eigennutzer
€ 414.700,00 für Anleger oder als Vorsorgewohnung
(zzgl. Provision & Nebenkosten)
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
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