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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert

Stilvilla mit großem Garten

690.000
 
140 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.928,57 €
Grundstücksfläche933 m²
Baujahrca. 1912
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Walter Sefcsik
2102 Bisamberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²4.928,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1912, Altbau, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 285 m², Grundstücksfläche 933 m²
Garten
Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 101 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zu Verkauf steht eine Offiziersvilla, welche in den Jahren 1912 bis 1914 erbaut wurde.
Das Objekt besticht durch seine hohen, großzügig gestalteten Räume, der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und den großen Garten. Das Gebäude hat einen mehr als 100 m2 großen Keller, welcher zum Teil als Wohnkeller benutzt wurde. Zudem ist ein Wintergarten eine Garage vorhanden, welche Platz für mindestens 2 Fahrzeuge bietet.

Die meisten Wohnräume und ein großer Teil des Kellers wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Bereits beim Zugang zur Liegenschaft fällt die großzügig gestalte Einfahrt mit dem schmiedeeisernen Gartenzaun und dem Einfahrtstor auf.
Betritt man die Villa, gelangt man über ein Stiegenhaus in den ersten Halbstock, in welchem sich ein feudales Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wintergarten, ein großes Bad und ein WC befinden. Im ersten Stock befindet sich neben einem weiteren großen Zimmer, Dusche/WC, die Möglichkeit eines großzügigen Dachausbaus.

Mit etwas handwerklichem Geschick kann das Objekt auf persönliche Bedürfnisse angepasst werden.

Ein weiteres Highlight stellt die Größe des Gartens dar, welcher einlädt, diverseste Gartenaktivitäten durchzuführen und die heißen Sommertage im Freien zu genießen. Im Garten befindet sich mehr als ausreichend Platz für ein Swimming Pool. Zudem besteht aufgrund der Widmung die Möglichkeit, den Garten als Baugrund zu verwenden.

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