6330 Kufstein
Laufende Kosten
Miete1.650 €
Preis pro m²23,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten283 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution4.950 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 71 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
• Lift
• Einbauküche mit Bora-Kochfeld
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation vorhanden)
• Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
• Einbauküche mit Bora-Kochfeld
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation vorhanden)
• Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,56 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung steht zur Miete und bietet einen wunderschönen Blick auf den Kufsteiner Hausberg.
Die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 55 m² ist von jedem Zimmer aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem separatem Abstellraum im Flur.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kufstein entfernt.
Kostenübersicht:
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Kaution: EUR 4.950,--
Mietvertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. gesetzl. USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 55 m² ist von jedem Zimmer aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem separatem Abstellraum im Flur.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kufstein entfernt.
Kostenübersicht:
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Kaution: EUR 4.950,--
Mietvertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. gesetzl. USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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GewerblichTheresa Auer-Ruhland
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