Helles Geschäftslokal auf der Thaliastraße!

Zur Vermarktung gelangt ein frisch adaptiertes Geschäftslokal zur Miete im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring. Dieses Einzelhandelsobjekt bietet eine großzügige Nutzfläche von 246 m² und besticht durch seinen weitläufigen Grundriss sowie seine hervorragende natürliche Belichtung, die ein angenehmes Einkaufserlebnis garantiert.

Das Geschäft wurde neu adaptiert und ist klimatisiert, wobei die Heizung ebenfalls über die Klimaanlage erfolgt. Im Untergeschoss finden sich praktische Sanitäranlagen, großzügige Lagerräume und weitere Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Diese Immobilie befindet sich auf der lebendigen Thaliastraße, welche mittlerweile wieder eine attraktive Einkaufsstraßen mit guter Besucherfrequenz geworden ist. Die Mieteinheit zeichnet sich weiters durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit aus und Dank der Lage direkt neben der Straßenbahnstation der Linie 46 ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station, die sowohl Bewohner als auch Besucher bequem in das Zentrum von Wien bringt. Zusätzlich fahren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aus allen Richtungen gewährleisten. Diese hervorragende Infrastruktur macht das Geschäftsviertel zu einem begehrten Ziel für Kunden aus ganz Wien und Umgebung.

Auf Grund der vielen Geschäfte, Restaurants und Cafés bietet die Umgebung eine lebendige und einladende Atmosphäre. Das Umfeld zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, wodurch sich vielfältige Chancen für den Einzelhandel eröffnen. In direkter Nähe befinden sich zudem mehrere Bildungseinrichtungen und Büros, die für zusätzliche Laufkundschaft sorgen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem pulsierenden Umfeld zu etablieren und profitieren Sie von der prominenten Lage und den ausgezeichneten Annehmlichkeiten dieses Geschäftslokals. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.