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  • Provisionsfrei
  • Balkon
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Neubau-WG-Zimmer im Zentrum von Kufstein

582
 
87 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHFrau Jasmin Rainer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6330 Kufstein
Das Wohnbauprojekt der Pilger Immo GmbH unweit des oberen Stadtplatz in Kufstein ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein urbanes Leben inmitten der Stadt bevorzugen. Mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Kufstein, ist das Gebäude ideal für alle, die sich gerne in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen aufhalten möchten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten582,16 €
Preis pro m²6,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto538,75 €
USt. Gesamtbelastung43,41 €
Miete434,1 €
Betriebskosten104,65 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 87,02 m²
2 Balkone 13,99 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5,72 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

WG-Zimmer in Kufstein ab sofort zu vermieten

Die WG befindet sich im 2. Stock und ist ca. 87 m2 groß. Die Wohnung ist speziell für eine WG-Nutzung geplant und verfügt dadurch über zwei Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank, zwei getrennte WC's und 4 Schlafzimmer. Den Gemeinschaftsbereich dieser Wohnung bildet der 23 m2 große Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche und Elektrogeräte. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenfalls ein Kellerabteil, welches dieser WG zugeordnet ist. Neben den zwei Bädern und den zwei getrennten WC's, sind die zwei Balkone ein weiteres Highlight. Jeder Bewohner hat dadurch von seinem Zimmer aus direkten Zugang auf den Balkon.

Aufgrund der zentralen Lage des Gebäudes sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten, die nächste Bushaltestelle sogar direkt vor dem Gebäude zu erreichen. Der Bahnhof Kufstein befindet sich nur 3 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Fachhochschule Kufstein befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.
Gastronomie, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Preis WG-Zimmer inkl. Betriebskosten: 582,16 €

Wir bitten um Verständnis, dass das WG-Zimmer nur an aktiv Studierende vermietet werden kann. Mindestmietdauer 12 Monate + zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist

Hinweis zum Zimmer: Das Zimmer auf dem Grundriss mit den 11m2 Fläche steht zur Neuvermietung. Alle anderen Zimmer sind vermietet.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht an: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:

Kaution – 3 Bruttomonatsmieten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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