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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Hochwertige Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse

2.000
 
76 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
SAQURA Immobilien GmbHFrau Olivera Jovicic
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Die U-Bahn-Station Perfektastraße befindet sich in der unmittelbaren Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.999,81 €
Preis pro m²26,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.818,01 €
USt. Gesamtbelastung181,8 €
Miete1.618 €
USt. Miete161,8 €
Miete1.779,8 €
Betriebskosten200,01 €
USt. Betriebskosten20 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.4
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett
Wohnfläche 76,43 m²
Nutzfläche 134,1 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Eckdaten der Wohnung:

Stiege: 2
Top: 07
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76,43 m²
Terrasse: ca. 57,67 m²
Garagenplatz: optional um € 120,- monatlich

Ausstattung im Überblick:

Zweischichtig versiegeltes Eichenparkett
Hochwertige keramische Fliesen in Bad und WC
Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutz
Elektrisch betriebene Außenrollos
Einheitlich lackierte Holzrahmentüren mit Qualitätsbeschlägen
Sanitärkeramik aus hochwertigem, weißem Porzellan
Wandhängende WC-Anlagen mit Spültaste
Komfortable Kunststoffbadewanne
Großzügige Spiegel (mind. 60 cm Breite)

Lage – urban & lebenswert:

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in sehr guter Lage mit idealer Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur:

✔ Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten
✔ Cafés & Restaurants
✔ Schulen & Kindergärten
✔ Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus Qualität, Lage und Stil – und ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Olivera Jovicic I Mobil: Anbieter kontaktieren I Mail: Anbieter kontaktieren

Alle Informationen zu dieser Liegenschaft sind Angaben vom Eigentümer, somit übernimmt SAQURA Immobilien GmbH. keine Haftung für Informationen, Fehlinformationen oder sonstige Angaben.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

DATENSCHUTZINFORMATION

Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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