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  • Etagenwohnung

Mödling für SINGLES - 1 Zimmer - ca. 28m² WFL – Einbauküche

119.000
 
28 m²1 Zimmer
Preis / m²4.245,45 €
Etage3
Baujahr1969
Immobilien SablatnigHerr Axel Pagacz
2340 Mödling
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Mödling. Sie ist östlich ausgerichtet und ist somit von der Morgensonne durchflutet. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik, einer Schule und einem Kindergarten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbar Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²4.245,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190,53 €
Betriebskosten67,05 €
USt. Betriebskosten6,71 €
Monatliche Kosten Netto183,82 €
Sonstige Kosten Netto116,77 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 28,03 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Eine traumhafte Einzimmerwohnung in der malerischen Stadt Mödling wartet auf Sie!

Eckdaten im Überblick:

  • 3. Stock
  • 1 Zimmer
  • Ca. 28,03m² WFL
  • Fernwärme 
  • Einbauküche
  • Ost-Ausrichtung
  • Gute Raumaufteilung

Diese Einzimmerwohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 28.03m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und bezahlbaren Wohnung sind. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen, und bietet ausreichend Stauraum. Der offene Bereich lädt sowohl zum Zubereiten von Mahlzeiten als auch zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ein Ort der Erholung. Mit einer modernen Dusche ausgestattet, bietet es den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten sorgt.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, sowohl die Innenstadt von Mödling als auch die nahegelegene Hauptstadt Wien schnell und bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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