- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Große Liegenschaft mit Haus und parkähnlichem Garten
810.000 €
225 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.600 €
Grundstücksfläche3.608 m²
Baujahr1967
Immobilien Dr. KepplingerHerr Franz Kepplinger
Weidacherstraße , 4072 Alkoven
Einmalige Kosten
Kaufpreis810.000 €
Kaufpreis pro m²3.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1967
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2003, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 225 m²
Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 3.608 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Der ursprünglich eingeschoßige Bau wurde 2003 aufgestockt und im ersten Stock teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Rest ist noch ausbaufähig.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
ALKOVEN: Besonderheit in parkähnlichem Gartenambiente als Eigengrund.
Großzügiges Haus, voll unterkellert, trockener Keller,
Baujahr 1967, Stockhaus in massiver Ziegelbauweise; Aufstockung 2003.
HEIZUNG: Öl-Zentralheizung von Viessmann mit 1000l Pufferspeicher, zusätzlicher Festbrennstoffkessel, zusätzlich Wärmepumpe vorhanden. Warmwasser über Solaranlage bzw. Heizung. Kachelofen im Wohnbereich.
Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach verglast. Holz/Alu-Fensterrahmen
Dachdeckung: RUSTICA-Eternit
Raumaufteilung:
EG: geräumige Diele, 55 m² Wohnraumsalon mit übergroßer Fensterfront, Westterrasse über Diele begehbar, Küche, Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse, 3 Studios, Bad und WC.
OG: 2 großzügige Raumeinheiten
KELLER: Heizraum, Brennstoffraum, 4 Kellerräume, Außentreppe zum Garten
EINFACHGARAGE mit angeschlossenem Stauraumschuppen. Großzügige Autozu- und abfahrtsmöglichkeit am Grundstück selbst.
GARTEN: Der Garten ist bemerkenswert insofern, als er großzügig ist, alten schönen gepflegten Baumbestand aufweist (Trauerweide, Birken, Nadelbäume) ein kleines Biotop und genügend Wiesenflächen sind ebenfalls dabei.
Kaufpreis: € 810.000,- zzgl. Nebenkosten
Wir sind gerne auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar unter Anbieter kontaktieren.
Großzügiges Haus, voll unterkellert, trockener Keller,
Baujahr 1967, Stockhaus in massiver Ziegelbauweise; Aufstockung 2003.
HEIZUNG: Öl-Zentralheizung von Viessmann mit 1000l Pufferspeicher, zusätzlicher Festbrennstoffkessel, zusätzlich Wärmepumpe vorhanden. Warmwasser über Solaranlage bzw. Heizung. Kachelofen im Wohnbereich.
Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach verglast. Holz/Alu-Fensterrahmen
Dachdeckung: RUSTICA-Eternit
Raumaufteilung:
EG: geräumige Diele, 55 m² Wohnraumsalon mit übergroßer Fensterfront, Westterrasse über Diele begehbar, Küche, Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse, 3 Studios, Bad und WC.
OG: 2 großzügige Raumeinheiten
KELLER: Heizraum, Brennstoffraum, 4 Kellerräume, Außentreppe zum Garten
EINFACHGARAGE mit angeschlossenem Stauraumschuppen. Großzügige Autozu- und abfahrtsmöglichkeit am Grundstück selbst.
GARTEN: Der Garten ist bemerkenswert insofern, als er großzügig ist, alten schönen gepflegten Baumbestand aufweist (Trauerweide, Birken, Nadelbäume) ein kleines Biotop und genügend Wiesenflächen sind ebenfalls dabei.
Kaufpreis: € 810.000,- zzgl. Nebenkosten
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GewerblichImmobilien Dr. KepplingerHerr Franz Kepplinger
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