Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1050 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden 5. Bezirk Wiens – einer Stadt, die nicht nur für ihre beeindruckende Architektur, sondern auch für ihre lebendige Kultur und Lebensqualität bekannt ist.

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung bietet auf 47,45 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumgefühl ist sie der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der Ihnen den perfekten Platz bietet, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen und Ihre Freunde und Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt und Ihnen ermöglicht, das Raumklima individuell zu steuern.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, was nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für Familien mit Kindern oder Einkäufen von großem Vorteil ist.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem gewünschten Ziel. Der Bahnhof in der Nähe bietet zudem eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen.

Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Schulen, Kindergärten und Universitäten bieten eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für eine bequeme Nahversorgung sorgen.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Wien zu erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Heimat wartet auf Sie!

Mietpreis: EUR  1.107,59 (inkl. Betriebskosten)

Kaution: EUR 3.322,77,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap