Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Euratsfeld – mit Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wartet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung auf Sie, die alles hat, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Zuhause wünschen.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 90 m² erstreckt sich Ihre neue Wohlfühloase. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als großes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum – hier findet alles seinen Platz.

Das Wohnzimmer ist sehr großzügig angelegt und der Küchenbereich grenzt gleich ans Wohnzimmer. Von der Küche gelangt man direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Hier genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne - einfach abschalten und entspannen.

In ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus. Dieses Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar.

Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im  Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Der praktische  Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Laminatböden.

Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

Der Personenaufzug sorgt für extra Komfort.

Auch für den PKW ist mit einem überdachten Autoabstellplatz vorgesorgt (Kaufpreis € 12.000,--).

Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld  – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle.

Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten.

Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz

Kaufpreis Wohnung: € 211.484,--
Kaufpreis Autoabstellplatz: € 12.000,--
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.4.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,1  kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,22 Klasse A++.

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap