Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

814 €

61 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3.300 Bruttomonatsmieten

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic

Alte Straße 8, 4225 Luftenberg

Die Wohnung in der Alte Straße 4225 in Luftenberg besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Golfplatz Luftenberg, ideal für Sport- und Naturliebhaber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten813,82 €

Preis pro m²13,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto743,66 €

USt. Gesamtbelastung70,16 €

Miete568,36 €

USt. Miete56,84 €

Betriebskosten133,23 €

USt. Betriebskosten13,32 €

Sonstige Kosten Netto42,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.300 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025

Wohnung

Baujahr 2013

Wohnfläche 61,31 m²

1 Balkon 9,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

46 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,61

A+

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf die Berge, ca. 61,31 m² groß, zusätzlich 9,94 m² Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 5) für 50,00 EUR zzgl. UST.

Auf Wunsch kann auch ein Abstellplatz im Freien angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <3.025m
Krankenhaus <8.200m
Klinik <3.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.300m
Schule <1.400m
Universität <7.925m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.475m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.475m
Polizei <2.900m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <5.800m
Bahnhof <1.325m
Flughafen <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap