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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! 4 ZIMMER WOHNUNG GRAZ GEIDORF NÄHE WIFI

249.000
 
100 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.491,25 €
Etage2
Baujahr1979
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Carnerigasse 12, 8010 Graz
Das Objekt befindet sich in Geidorf, Carnerigasse 12, in unmittelbarer Nähe vom WIFI Institut.
Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Apotheke...);
Zur UNI sind es ca. 10 Minuten, ebenso ins Zentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.491,25 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten704,64 €
Betriebskosten317,55 €
USt. Betriebskosten31,76 €
Monatliche Kosten Netto672,88 €
Sonstige Kosten Netto167,63 €
Heizkosten Netto187,7 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1979, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 100 m²
Nutzfläche 99,95 m²
südwestseitig
9 Loggien
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt in Geidorf, Carnerigasse 12 im 2. LIftstock.

Das Haus wurde 1979 erbaut, die Wohnung war jahrelang vermietet, und ist sanierungsbedürftig.

Sie wird wie besichtigt verkauft!

Ein TG Platz wird um € 18.000,- dazu verkauft!

Lift und Kellerabteil ist vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung;

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Küche

// Bad

// WC

// AR

// Vorzimmer

// Loggia

Heizung:

Fernwärme nach Nutzfläche


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Klinik <825m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <375m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG!

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