Attraktives Anlageobjekt in Leoben - Top Investitionsmöglichkeit!

Zur Vermittlung gelangen diese drei Holzhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten von 33 m² bis 85 m², verteilt auf je 2 Stockwerke. 
19 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die aktuellen Leerstände sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mietsteigerung bietet. Dieses ungenutzte Potenzial in Verbindung mit der beliebten Lage und den starken Mietnachfragen macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Investoren.

Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt 2.230,77€.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik,
Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.