- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schöne Maisonettewohnung im Zentrum von Treffen mit Eigengarten.
1.445 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.900 €
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9521 Treffen am Ossiacher See
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Treffen am Ossiachersee, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom malerischen Ossiachersee entfernt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen ein beliebtes Ziel für Wintersportler.
Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.
Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.445 €
Preis pro m²19,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.181,82 €
Miete1.300 €
Betriebskosten95,45 €
Steuersatz10 %
Heizkosten33,33 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution3.900 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 72,3 m²
Gartenfläche 89,9 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen.
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Zimmer (Wohnzimmer) samt Abstellraum und Zugang
zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Zwei PKW-Abstellplatz und ein Keller sind inklusive.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.
Daniel Schwarzmann Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Zimmer (Wohnzimmer) samt Abstellraum und Zugang
zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Zwei PKW-Abstellplatz und ein Keller sind inklusive.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.
Daniel Schwarzmann Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Kontaktieren
GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann