- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Lässige, neu renovierte Büroflächen mit Terrasse und Gartenmitbenützung!
1.392 €
115 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
4840 Vöcklabruck
Direkt am Stadtplatz gelegen!
Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule sind somit fußläufig erreichbar.
Die Büroflächen befinden sich im 1.OG eines 2-stöckigen Gebäudes (im EG befindet sich ein Modegeschäft).
Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule sind somit fußläufig erreichbar.
Die Büroflächen befinden sich im 1.OG eines 2-stöckigen Gebäudes (im EG befindet sich ein Modegeschäft).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.392 €
Preis pro m²10,8 €
Gesamtbelastung Netto1.185 €
USt. Gesamtbelastung207 €
Miete1.035 €
Miete1.242 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3BMM
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Vollständig renoviert, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 115 m²
Gartenfläche 274 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Die Immobilie wurde neu renoviert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Küche von Tischlerhand mit Siemens-Markengeräten. Tolle Böden (tw. aus Lärchenholz).
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
Lässige, neu renovierte Büroflächen mit möglicher Gartenmitbenutzung und Terrasse!
Ein Garten im Innenhof steht (falls gewünscht) ebenfalls zur Mitnutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, moderne Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad und WC.
Strom und Fernwärme sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Eine Nutzung als Wohnung für ausschließlich Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich (anderer Preis!).
Der Attersee und der Traunsee sind in ca. einer Viertelstunde erreichbar.
Sollten Sie noch weiteren Platz brauchen für Büro oder Ausstellung, kein Problem! Im selben Gebäude befinden sich stadtplatzseitig derzeit noch unsanierte Flächen im 2.OG (ca. 162m²) zur Verfügung. Auch als Wohnung nutzbar mit besonderem Ambiente. Der Vermieter ist bereit gemeinsam die Renovierung dieser Flächen zu planen. Es wird die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses geboten.
Ein Garten im Innenhof steht (falls gewünscht) ebenfalls zur Mitnutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, moderne Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad und WC.
Strom und Fernwärme sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Eine Nutzung als Wohnung für ausschließlich Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich (anderer Preis!).
Der Attersee und der Traunsee sind in ca. einer Viertelstunde erreichbar.
Sollten Sie noch weiteren Platz brauchen für Büro oder Ausstellung, kein Problem! Im selben Gebäude befinden sich stadtplatzseitig derzeit noch unsanierte Flächen im 2.OG (ca. 162m²) zur Verfügung. Auch als Wohnung nutzbar mit besonderem Ambiente. Der Vermieter ist bereit gemeinsam die Renovierung dieser Flächen zu planen. Es wird die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses geboten.