Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen - Teufelmühle Mondsee

1.850 €

110 m²3 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

CL-immogroup GmbHHerr Stephan Wollschläger

Keuschen, 5310 Mondsee

Tradition kombiniert mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens, vereint sich hier im historischem Gebäude der Teufelmühle, welche im 15. Jahrhundert erstmalig erwähnt wurde. Im Jahr 2021 wurde die Teufelmühle komplett revitalisiert und es entstanden 8 neue exklusive Wohneinheiten. Nahe an der Liegenschaft fließt die Fuschler Ache vorbei, aus deren Wasser das hauseigene Kleinkraftwerk zur Stromerzeugung betrieben wird, nachhaltig und umweltschonend. Die Lage der Teufelmühle ist landschaftlich besonders reizvoll mit herrlichem Blick auf die Drachenwand und den Schober. Gleich um`s Eck befindet sich im übrigen der Hofladen mit
großem Angebot an regionalen Produkten. Das Ortszentrum von Mondsee befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, kulinarische Genüsse, sowie ein XL Angebot an Sport und
Freizeitaktivitäten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.850 €

Preis pro m²16,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.550 €

Betriebskosten300 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizung und USt. Bitte keine Haustiere!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort!

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 109,97 m²

1 Loggia 9,01 m² südseitig

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 4,19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,56

A+

Beschreibung

Genießen Sie in Zukunft wundervolle Aussichten auf die Drachenwand und den Schober von nahezu jedem Raum dieser einmaligen Wohneinheit, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt!

Der XL Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen großflächigen Fenster Elementen, welche viel Helligkeit und Panorama verleihen. Die bestens ausgestattete Tischlerküche verfügt über viel Stauraum und ist selbstverständlich mit modernen E-Geräten ausgestattet.

Das Highlight ist die uneinsichtige Dachterrasse, welche über ca. 9 m² verfügt -hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Lassen Sie die Sonnenuntergänge bei einem guten Glas Wein auf sich wirken, während die Drachenwand und der Schober in samtes abendliches Rot getaucht werden, einfach unvergleichlich!

Auch für Ihr persönliches Wohlbefinden ist Dank einem exklusiv ausgestatteten Tageslicht-Bad mit Dusche und WC gesorgt. Weiters ist ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 21 m² für Ihre persönliche Ruheoase vorhanden. Das zweite, westseitig gelegene Zimmer mit ca. 14 m² eignet sich perfekt als Gästezimmer oder zB. für Ihr Homeoffice.

Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil mittels Personenaufzug! Zwei Carports sind in der Miete inkludiert.

Ausstattungsmerkmale:

•moderne Tischler Einbauküche der Firma Ablinger Mondsee inklusive Elektrogeräte
•hochwertiger Eichendielenparkett / Fußbodenheizung
•Badezimmer mit XL-Dusche, Waschgelegenheit und WC
•elektrischer Raffstore an Fenster- und Türelementen
•privates Kellerabteil mit ca. 4,19 m²

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. Anbieter kontaktieren Hr. Wollschläger

Gesamtmiete warm € 1.850,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.