- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!
307.000 €
86 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.569,77 €
Etage-
Baujahr2024
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8301 Hart bei Graz
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.
Die Buslinie 430 verbindet Sie direkt mit dem Grazer Jakominiplatz (29 Min.) und dem Kurort Laßnitzhöhe (12 Min.). Haltestellen befinden sich nur 10 m bzw. 65 m von der Wohnanlage entfernt. Erleben Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und ruhiger Stadtrandlage.
Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Die Buslinie 430 verbindet Sie direkt mit dem Grazer Jakominiplatz (29 Min.) und dem Kurort Laßnitzhöhe (12 Min.). Haltestellen befinden sich nur 10 m bzw. 65 m von der Wohnanlage entfernt. Erleben Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und ruhiger Stadtrandlage.
Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis307.000 €
Kaufpreis pro m²3.569,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der Preis gilt für die belagsfertige Ausführung, schlüsselfertig für € 15.000,00 Aufpreis.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten215 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 86 m²
1 Wohneinheit
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung – Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Diese exklusive Terrassenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² erstrecken sich drei optimal geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien gestaltet ist.
Die im Jahr 2024 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und erwartet Sie mit einem modernen Grundriss und einer ansprechenden Architektur. Als Highlight bietet Ihnen die Wohnung eine Gartennutzung, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre eigene grüne Oase gestalten können.
Die Lage im begehrten Makrobereich GU Ost ermöglicht Ihnen sowohl die Nähe zur Grazer Innenstadt als auch den Vorteil, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² erstrecken sich drei optimal geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien gestaltet ist.
Die im Jahr 2024 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und erwartet Sie mit einem modernen Grundriss und einer ansprechenden Architektur. Als Highlight bietet Ihnen die Wohnung eine Gartennutzung, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre eigene grüne Oase gestalten können.
Die Lage im begehrten Makrobereich GU Ost ermöglicht Ihnen sowohl die Nähe zur Grazer Innenstadt als auch den Vorteil, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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