- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Tolle zentrale 2 Zimmerwohnung mit Küche, barrierefrei!
562 €
44 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Kirchenstraße 4-6, 4540 Bad Hall
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der wunderschöne Kurpark sowie zahlreiche Freizeitangebote machen die Umgebung besonders attraktiv. Der Thermeneingang ist gleich direkt gegenüber dem Parkplätzen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten561,66 €
Preis pro m²12,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto506,05 €
USt. Gesamtbelastung55,61 €
Miete352 €
USt. Miete35,2 €
Miete387,2 €
Betriebskosten104,05 €
USt. Betriebskosten10,41 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten10 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1800, Gepflegt, letzte Modernisierung Generalsanierung, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 44,09 m²
Nutzfläche 44,09 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung – Hier noch Zahlen-Daten-Fakten für Sie zusammengefasst:
✅ Wohnfläche: 44 m²
✅ Lage: Bad Hall, Kirchenstraße
✅ Stockwerk: Barrierefrei im 2. Stock
✅ Bodenbelag: Vinyl bzw. Fliesen
✅ Küche: Vorhanden (Möbelmiete)
✅ Kellerabteil: inklusive
✅ Parkplatz: Optional anmietbar (Freiplatz € 25,00 oder Garage € 50,00)
✅ Besonderheit: Barrierefrei
✅ Lage: Die Therme Bad Hall ist gleich Gegenüber
Bitte beachten Sie das die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser noch dazukommen und direkt über das Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
✅ Wohnfläche: 44 m²
✅ Lage: Bad Hall, Kirchenstraße
✅ Stockwerk: Barrierefrei im 2. Stock
✅ Bodenbelag: Vinyl bzw. Fliesen
✅ Küche: Vorhanden (Möbelmiete)
✅ Kellerabteil: inklusive
✅ Parkplatz: Optional anmietbar (Freiplatz € 25,00 oder Garage € 50,00)
✅ Besonderheit: Barrierefrei
✅ Lage: Die Therme Bad Hall ist gleich Gegenüber
Bitte beachten Sie das die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser noch dazukommen und direkt über das Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Hall
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Kirchenstraße in Bad Hall ist ideal für Alleinlebende oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf 44 m² und sorgt mit ihren zeitlosen Oberflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf Wunsch kann zusätzlich das betreute Wohnen der Diakonie in Anspruch genommen werden. Dies muss direkt mit dem Diakoniewerk vereinbart werden.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche, die bereits vom Vermieter eingebaut wurde. Für deren Nutzung wird eine Möbelmiete erhoben. Ein Parkplatz oder eine Garage kann optional angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
Bei der Suche nach einem geeigneten Mieter werden die Richtlinien des Österreichischen Wohnbauförderungsgesetz eingehalten.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Kirchenstraße in Bad Hall ist ideal für Alleinlebende oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf 44 m² und sorgt mit ihren zeitlosen Oberflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf Wunsch kann zusätzlich das betreute Wohnen der Diakonie in Anspruch genommen werden. Dies muss direkt mit dem Diakoniewerk vereinbart werden.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche, die bereits vom Vermieter eingebaut wurde. Für deren Nutzung wird eine Möbelmiete erhoben. Ein Parkplatz oder eine Garage kann optional angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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