Helle Loggiawohnung mit 2 Zimmern, nächst U-Bahn-Station Aspernstraße

Willkommen zu Hause! Zur Vermietung gelangt eine charmante Loggiawohnung mit 2 Zimmern in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Aspernstraße.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² und einer Loggia von ca. 11 m² gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Wohnung wird grundsätzlich gänzlich unmöbliert vermietet (auch ohne Küche). Die Einbauküche inkl aller Geräte und die Badezimmermöbel inkl Waschmaschine können gegen eine Ablöse iHv € 6.000,- von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U2, Buslinien: 22A, 84A, 93A, 97A und 98A)
- Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss und ein Aufzug zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 646,40 inklusive Betriebskosten, Erhaltungs- u. Verbesserungsb. und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 2.638,54 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 1.939,20 zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 4.577,74 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!