Doppelte Auszeit! Erstbezug nach Sanierung - Zwei Loggien & Top-Anbindung ans Zentrum

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz, direkt am Fuße des Gründbergs. Sie verbindet eine naturnahe Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum.
Wohnfläche: ca. 95
Zimmeranzahl: 3
Heizung: Fernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist gleichzeitig das oberste Stockwerk eines Zweiparteienhauses - ein großer Vorteil, da sich darüber keine weiteren Wohneinheiten befinden und somit keine Geräusche von oben stören.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus rechts ein modernes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein eigenes WC zugänglich sind.
Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche sowie das Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot ideal und kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil.
Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Buslinie 38) sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege in die umliegenden Wälder und Wiesen, beispielsweise in Richtung Lichtenberg. Auch Sportbegeisterte finden hier ideale Bedingungen.