- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
AAA-Lage: Chalet in atemberaubender Sonnen- & Panoramalage
1.850.000 €
175 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²10.571,43 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6372 Oberndorf in Tirol
Dieses Landhaus befindet sich in einer Ruhelage und wird ganztägig regelrecht von der Sonne durchflutet. Diese Traumlage besticht u.a. durch die leicht erhöhte Lage mit atemberaubenden Blickachsen zum Kitzbüheler Horn, Hahnenkamm, Fleckalm, Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, ... sowie der Fußläufigkeit zum Ortskern, dem in der Nachbarschaft befindlichem Schwimmbad, Tennisplätze, Gasthöfe, Cafés, Spielplatz, ...
Oberndorf liegt eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt.
Der gemütliche kleine Ort liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kitzbühel. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild.
Oberndorf liegt eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt.
Der gemütliche kleine Ort liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kitzbühel. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²10.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 175 m²
Gesamtfläche 277 m², Nutzfläche 102 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 103 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
3 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Sauna
Dieses Landhaus bietet u. a. :
• Grundstücksanteil von ca. 980 m²
• traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• lichtdurchflutete großzügige Räume
• Kamin
• Kachelofen
• Einbauküche mit gemütlichem Sitzbereich
• Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten
• kleiner Zierteich
• Gartenhaus
• Sauna
• Garage für 3 Autos
- Außenstellplatz
• Grundstücksanteil von ca. 980 m²
• traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• lichtdurchflutete großzügige Räume
• Kamin
• Kachelofen
• Einbauküche mit gemütlichem Sitzbereich
• Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten
• kleiner Zierteich
• Gartenhaus
• Sauna
• Garage für 3 Autos
- Außenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Dieses Landhaus liegt in einer idyllischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten bietet.
Auf einem über 1.600 m² großem Grundstück wurden Anfang der 70er Jahre zwei Landhäuser errichtet. Jetzt steht ein Landhaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 980 m² zum Verkauf. Hier können Sie trotz Erwerbs von Wohnungseigentum Ihre absolute Privatsphäre genießen. Die aktuellen wenigen Berührungspunkte mit einer gemeinsamen Heizung, sowie die gemeinsame Tiefgarage könnten durch den neuen Eigentümer auch separiert werden. Es besteht die Möglichkeit eines Baues einer eigenen Garage.
Das Landhaus wurde in den Jahren 2004 bis 2007 umfassend saniert.
Das großzügige Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einem kleinen Teich und einem charmanten Gartenhaus.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit atemberaubenden Ausblick auf das Kitzbüheler Horn ist das Herzstück des Hauses und besticht durch einen Kachelofen, sowie einen offenen Kamin, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Von hier aus haben Sie Zugang zur angrenzenden Sonnenterrasse und dem idyllischen Garten, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellen.
Auf einem über 1.600 m² großem Grundstück wurden Anfang der 70er Jahre zwei Landhäuser errichtet. Jetzt steht ein Landhaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 980 m² zum Verkauf. Hier können Sie trotz Erwerbs von Wohnungseigentum Ihre absolute Privatsphäre genießen. Die aktuellen wenigen Berührungspunkte mit einer gemeinsamen Heizung, sowie die gemeinsame Tiefgarage könnten durch den neuen Eigentümer auch separiert werden. Es besteht die Möglichkeit eines Baues einer eigenen Garage.
Das Landhaus wurde in den Jahren 2004 bis 2007 umfassend saniert.
Das großzügige Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einem kleinen Teich und einem charmanten Gartenhaus.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit atemberaubenden Ausblick auf das Kitzbüheler Horn ist das Herzstück des Hauses und besticht durch einen Kachelofen, sowie einen offenen Kamin, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Von hier aus haben Sie Zugang zur angrenzenden Sonnenterrasse und dem idyllischen Garten, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellen.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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