- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Mietwohnung in komplett saniertem Altbau
1.680 €
93 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4.501,2 €
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9521 Treffen am Ossiacher See
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Treffen am Ossiachersee, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom malerischen Ossiachersee entfernt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen ein beliebtes Ziel für Wintersportler.
Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.
Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.680 €
Preis pro m²18,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.364 €
Miete1.500,4 €
Betriebskosten113 €
Steuersatz10 %
Heizkosten46,08 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution4.501,2 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1800, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 92,6 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewohnen. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt das ganze für eine
Monatsmiete von 1680€ inkl. BK Akonto und HK Akonto
Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente.
Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Neubau Erstbezug im Kleid von früher.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee.
Kontakt Daniel Schwarzmann Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Monatsmiete von 1680€ inkl. BK Akonto und HK Akonto
Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente.
Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Neubau Erstbezug im Kleid von früher.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee.
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Sonstige Kosten: Kaution
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Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
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