Exklusives Wohnprojekt mit nur 4 Wohneinheiten – hier finden Sie ihr Zuhause!

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet.

Die Wohneinheiten im Überblick:

• Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² – Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.
• Offene Wohn-Essküche – Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente.
• Balkon im Obergeschoss – Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen.
• Garten im Erdgeschoss – Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen.

Besondere Merkmale:

• Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze
• Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
• Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche
• Klimaanlage
• Kompakte und effiziente Grundrisse
• Kellerersatzraum
• Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot

Bezug: ab September 2025

Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 66,42 m².

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohn-Essküche, die für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum.

Highlight ist der Balkon mit 25,35 m² der zur Hälfte überdacht ist und somit zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Miete beträgt 911,27€ inkl. Betriebskosten zzgl. Strom + Heizung.

Genießen Sie den Komfort und die Ruhe dieser schönen Wohnung in einer attraktiven Lage.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposè Ihrer neuen Wohnung zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap