Geschäftslokal - Gastronomiebetrieb in sehr gut frequentierter Lage im Herzen Wiens ab sofort zum mieten !

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsparadies inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine prosperierende Gastgewerbe- und Gastronomie-Fläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit ihrer idealen Lage im Herzen von Wien in der Annagasse, in der renommierten Gegend bei der Kärtnerstraße in 1010 Wien, ist sie ein wahrer Traum für jeden Unternehmer, der sich in der Gastronomie- und Gastgewerbebranche einen Namen machen möchte.

Die Gastgewerbe- und Gastronomie-Fläche dieser Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Mit einer großzügigen Fläche haben Sie genügend Platz für ein gemütliches Restaurant, eine trendige Bar, die als Cocktailbar und Karaoke Bar oder private B2B Events.

Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das Restaurant ist umgeben von Hotels und Gastronomiebetrieben. Die Kunden und Touristenfrequenz ist somit sehr stark gegeben.

KURZ BESCHREIBUNG:

Mietvertrag Unbefristet 

Geschäftslokal / Restaurant  EG 154,94m²

Küche und Waschräume

4 WC's

1 Cocktailbar/Lounge im UG : 119 m²

Lager: 9 m²

Neue Miete gesamt: 7052,13 netto

BK: 498,73 netto

Betriebsanlagegenehmigung ist über 20 Jahre aufrecht und wird regelmäßig serviciert.

Verabreichungsplätze innen: 60-80

Verabreichungsplätze außen: 25-35

Verabreichungsplätze Lounge UG: 70-100

Eine Ablöse wird vom derzeitigen Betreiber vorausgesetzt und in weiterer Folge mitgeteilt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der pulsierenden Geschäftswelt dieser Stadt.

Vereinbaren Sie sich ein unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dem Gastronomiebetrieb.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap