5020 Salzburg
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, neben der guten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, die zentrale Lage mit bester Infrastruktur, die Rad- und Spazierwege an der Salzach, der Salzburger Hauptbahnhof mit seinem Einkaufs- und Verkehrsangebot, das Einkaufszentrum Kiesel sowie die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²20,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.083,81 €
USt. Gesamtbelastung116,19 €
Gesamtmiete1.106,28 €
Miete826,33 €
USt. Miete82,63 €
Miete908,96 €
Betriebskosten179,38 €
USt. Betriebskosten17,94 €
Heizkosten78,1 €
USt. Heizkosten15,62 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab nach vereinbarung
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58,17 m²
Gesamtfläche 58,17 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
> Teilmöbliert
> Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnraum mit Parkettboden
> Badezimmer mit Badewanne und WC
> Kellerabteil
> Möbelablöse Möglich!
> Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnraum mit Parkettboden
> Badezimmer mit Badewanne und WC
> Kellerabteil
> Möbelablöse Möglich!
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,2 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
WOHNLICHE GEMÜTLICHKEIT – TEILMÖBLIERUNG GEGEN ABLÖSE MÖGLICH!
Auf rund 58 m² bietet diese sehr gepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Jahrhundertwende-Hauses in der Elisabeth-Vorstadt ein charmantes Zuhause nicht unweit der Salzach. Die 58 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive kompletter Geräteausstattung, einen gemütlichen, großen Wohnraum mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein rustikales Badezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Speisekammer und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Gerne können Sie gegen eine angemessene Ablöse die vorhandenen Möbel übernehmen, die Ihnen den Einzug erleichtern und ein behagliches Ambiente schaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 126,2 kWh/m²a
ENERGIEKLASSE: D
Auf rund 58 m² bietet diese sehr gepflegte 2,5 - Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Jahrhundertwende-Hauses in der Elisabeth-Vorstadt ein charmantes Zuhause nicht unweit der Salzach. Die 58 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive kompletter Geräteausstattung, einen gemütlichen, großen Wohnraum mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein rustikales Badezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Speisekammer und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Gerne können Sie gegen eine angemessene Ablöse die vorhandenen Möbel übernehmen, die Ihnen den Einzug erleichtern und ein behagliches Ambiente schaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 126,2 kWh/m²a
ENERGIEKLASSE: D
Kontaktieren
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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