Nachmieter Sozialbau(nur für Sozialbaumieter)

Suche Nachmieter für 3 Zimmer Wohnung(nur für Sozialbau-Mieter) im zweiten Stock mit Lift

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer
Gesamtwohnfläche 86,28 Quadratmeter

WZ 24,98 qm
KN. 5,93 qm
AR. 4,41 qm
VR. 9,16 qm
SZ. 10,52 qm
SZ. 10,57 qm
BZ. 4,61 qm mit Badewanne
WC. 2,08 qm

Die Schlafräume sind durch eine Lichtveranda mit 3,48 qm verbunden
Beide Zimmer besitzen eine Loggiatüre wodurch die Privatsphäre gewahrt wird

Die Loggia ist durch ihre 10,54 qm für gemütliche Möbel perfekt

Bad,Wc,VR,WZ und Loggia sind mit Fliesen ausgestattet ,die durch ihre unterschiedlichen Grautöne die Räume schön abgrenzt
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil

Heizung,Warmwasser und Strom werden über Wienenergie abgerechnet
Heizung und Warmwasser derzeit 114 Euro jeden 2 Monat
Strom derzeit 76 Euro jeden Monat

Garagenplätze können angemietet werden ca65 Euro jeden Monat
Diese sind direkt mit dem Lift erreichbar

Die Wohnung befindet sich zentral zwischen 2 U-Bahnstationen
5 Gehminuten zum Kagraner Platz
5 Gehminuten zum Rennbahnweg
15 Gehminuten zum City Gate
Die Autobusline 31 A befindet sich direkt vor der Anlage
Dadurch sind einige Einkaufsmöglichkeiten gegeben
Ärzte,Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgegebung

Zur Wohnhausanlage gehören:
ein großzügiger Spielplatz
eine Waschküche ausgestattet mit 5 Waschmaschinen,3 Trockner
ein Partyraum
Fahrradräumen,ein Raum für Fahrrad-Reparaturen,
jede Etage hat einen Kinderwagenraum und eine Gästewohnung die für Besuch kostengünstig gemietet werden kann.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 940 Euro
Genosseschaftsanteil 4800 Euro

Ablöse für eine Danküche inkl Geräte in weiß Hochglanz mit Elementen aus Eichenholz,
1 Gefierschrank( Küche und Gefrierschrank
3 Jahre alt)

2 Paxschränke in weiß mit Spiegeltüren
1 Eckschrank von Pax

7500 Euro

Vergabe nach Absprache