TOPLAGE! Wohnung (2 Zimmer + Kabinett) mit Tiefgaragenstellplatz an der Alten Donau!

TOPLAGE! Wohnung (2 Zimmer + Kabinett) mit Tiefgaragenstellplatz an der Alten Donau!

Ausstattung der Wohnung:

· Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden

· hochwertige Dan-Einbauküche mit Elektroherd, Ofen, Kühl- und Gefrierschrank

· sichere Haustür mit Türspion und Türkette

Anschlüsse: Kabel

Ausstattung des Hauses:

· Lift

· Kellerabteil

· Fahrradraum bzw. Kinderwagenraum

· Waschraum mit Wasch- und Trocknermöglichkeit

Die 66 m2 Wohnfläche gliedert sich in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Bad mit Badewanne und separates WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Vorraum und Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Sie eignet sich perfekt als geräumiges Zuhause für Paare oder Kleinfamilien.

Zur Lage:

Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung + Kabinett befindet sich in einer 1995 erbauten Anlage in Donaufeld, nahe dem Kinzerplatz, in zentraler und sehr ruhiger Lage. Sie bietet beste Infrastruktur (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken) und optimale Verkehrsanbindung.

Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau (2 Gehminuten!) und Donauinsel mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weiters befindet sich die Wohnung zwischen dem Kinzerplatz und dem Freiligrathpark, der auch einen schönen Spielplatz beinhaltet. Das Floridsdorfer Bad mit zahlreichen Fitnessangeboten ist ebenso in 10 Gehminuten erreichbar.

Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap