- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige Gartenwohnung - befristet vermietet!
429.500 €
68 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.316,18 €
Etage-
Baujahr2020
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5202 Neumarkt am Wallersee
Neumarkt am Wallersee, im malerischen Salzburger Land gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Der nahegelegene Wallersee lädt zu Wassersport und Erholung ein, während die umliegenden Wander- und Radwege aktive Freizeitgestaltungen ermöglichen. Die gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und der Autobahn A1 verbindet ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten.
Insgesamt vereint Neumarkt am Wallersee Natur, Ruhe und urbanes Flair – ideal für Pärchen, Senioren oder kleine Familien, die Lebensqualität schätzen.
Der nahegelegene Wallersee lädt zu Wassersport und Erholung ein, während die umliegenden Wander- und Radwege aktive Freizeitgestaltungen ermöglichen. Die gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und der Autobahn A1 verbindet ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten.
Insgesamt vereint Neumarkt am Wallersee Natur, Ruhe und urbanes Flair – ideal für Pärchen, Senioren oder kleine Familien, die Lebensqualität schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.500 €
Kaufpreis pro m²6.316,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 68 m²
Gartenfläche 92 m², 9 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
Genießen Sie den Tag in Ihrem eigenen, ruhig gelegenen Garten und erleben Sie die Vorzüge dieser befristet vermieteten Gartenwohnung.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, auch am Abend entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien und eine geniale Raumaufteilung sind nur einige der Highlights dieser spannenden Immobilie.
Diese schöne Gartenwohnung eignet sich ideal für Pärchen, Senioren oder kleine Familien. Die durchdachte Gestaltung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Vorzimmer, einen großzügigen Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und es gibt ein separates WC. Der sonnige Garten und die einladende Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
In puncto Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, Wohnraumlüftung, sowie dreifach verglasten Fenstern, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der Parkettboden und die Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung in Kombination mit Pelletheizung für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Ob als Anlage oder später für die eigene Nutzung.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
VS: ca. 900m
MS: ca. 1200m
KIGA: ca 1200m
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 60m und Bhf Neumarkt in etwa 950m erreichbar.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, auch am Abend entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien und eine geniale Raumaufteilung sind nur einige der Highlights dieser spannenden Immobilie.
Diese schöne Gartenwohnung eignet sich ideal für Pärchen, Senioren oder kleine Familien. Die durchdachte Gestaltung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Vorzimmer, einen großzügigen Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und es gibt ein separates WC. Der sonnige Garten und die einladende Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
In puncto Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, Wohnraumlüftung, sowie dreifach verglasten Fenstern, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der Parkettboden und die Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung in Kombination mit Pelletheizung für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Ob als Anlage oder später für die eigene Nutzung.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
VS: ca. 900m
MS: ca. 1200m
KIGA: ca 1200m
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 60m und Bhf Neumarkt in etwa 950m erreichbar.