6912 Hörbranz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²11,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2025
Erdgeschosswohnung
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 136 m²
1 Terrasse 29 m²
1 Balkon 12 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++
Beschreibung
Das Gebäude wurde 2011 und 2012 von Grund auf (Rohbau) saniert. Für die Sanierung gab es 2013 klimaaktiv Gold und 2019 klimaaktiv Gold Plus, weil die Daten durch Messungen bestätigt werden konnten.
Das Haus hat Passivhausdämmung, eine geregelte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine thermische Solaranlage und eine Grundwasserwärmepumpe. Darüber hinaus eine eigene TV-Satellitenanlage und eine Cat7-Verkabelung.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, durchgehenden Marmorboden in allen Räumen, 2 Bäder, 2 Terrassen, eine großzügige Einbauküche.
Die Entfernung bis zur Bushaltestelle beträgt 70 Meter (Linien 120 und 121), bis zum Bahnhof Lochau-Hörbranz 1.600 Meter und bis zum Badestrand 1.400 Meter.
Das Haus hat Passivhausdämmung, eine geregelte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine thermische Solaranlage und eine Grundwasserwärmepumpe. Darüber hinaus eine eigene TV-Satellitenanlage und eine Cat7-Verkabelung.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, durchgehenden Marmorboden in allen Räumen, 2 Bäder, 2 Terrassen, eine großzügige Einbauküche.
Die Entfernung bis zur Bushaltestelle beträgt 70 Meter (Linien 120 und 121), bis zum Bahnhof Lochau-Hörbranz 1.600 Meter und bis zum Badestrand 1.400 Meter.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatEckart Drössler
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PrivatEckart Drössler