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    BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / TRAININGSRÄUME DIREKT BEI DER U BAHNSTATION

    3.716
     
    338 m²7 Zimmer
    Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
    Hietzinger Kai, 1130 Wien

    Laufende Kosten

    Miete3.716,24 €
    Preis pro m²11 €
    Gesamtbelastung Netto4.800,71 €
    USt. Gesamtbelastung960,14 €
    USt. Miete743,25 €
    Betriebskosten1.084,47 €
    USt. Betriebskosten216,89 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Neubau, 1. Etage
    Nutzfläche 337,84 m²
    7 Zimmer
    2 Toiletten, Abstellraum

    Ausstattung

    Teeküche, Pissoir, Klimatisiert
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung

    Beschreibung

    Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

    Gewerbefläche am Hietzinger Kai Höhe Franz-Boos-Gasse bestehend aus:

    • großzügiger Empfang - und Wartebereich
    • 7 zentral begehbare Räume
    • Abstellraum
    • Serverraum
    • Küche
    • Damentoilette
    • Herrentoilette 

    Sonstiges:

    • 1. Stock
    • Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
    • der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%

    Monatliche Miete: € 5760,85 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungs Aconto

    • Nettomiete € 3716,24
    • Betriebskosten € 1084,47
    • Umsatzsteuer 20%

    Zusatzangebot:

    • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

    Nebenkosten:

    • KEINE Kaution
    • 3 Monatsmieten Provision
    • Finanzamt Vergebührungskosten

    Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <2.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <750m
    Universität <1.250m
    Höhere Schule <3.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <3.500m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <750m
    Post <750m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <750m
    U-Bahn <250m
    Bahnhof <250m
    Autobahnanschluss <4.250m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichRealbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
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