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Existenz gründen oder erweitern ?

760
 
52 m²
Hugo Ebner ImmobilienHerr Hugo Ebner
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Miete759,9 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto950,34 €
USt. Gesamtbelastung190,07 €
USt. Miete151,98 €
Betriebskosten190,44 €
USt. Betriebskosten38,09 €

Einmalige Kosten

Ablöse49.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Übernahme sofort möglich
Sonstige
Nutzfläche 52,24 m²
Lagerfläche 15 m²

Beschreibung

Komlett eingerichtetes italienisches Bistro sucht Nachfolger/in in Klagenfurt-Lendorf

Das Bistro wurde 2023 eingerichtet und wird seitdem durchgehend betrieben.

Das Bistro läuft gut und erzielt Gewinne.

Warum wollen wir das Geschäft abgeben ?

Wir betreiben noch weitere Selbstständigkeiten, die uns zeitlich komplett fordern - uns fehlt einfach die Zeit, es weiterhin mit vollem Fokus zu führen.

Das Geschäft:
• Fläche: 53 m² + 15 m² Außenlager
• Status: Komplett eingerichtet und funktionierend

Im Gastraum sind zur Zeit 12 Sitzplätze und vor dem Eingang 6-8 Sitzplätze.

Unser gemütliches Bistro mit authentischem italienischem Flair ist ein beliebter Treffpunkt und ein laufend profitables Geschäft.

Das bietet das Bistro: Vollständige Einrichtung (inkl. Kassensystem, Homepage & Co.)
Attraktiver Standort mit treuer Stammkundschaft,

Parkplätze vorhanden

Die Möglichkeit, mit vollem Einsatz ein schönes Einkommen zu erzielen

Ablöse:
• 49.000 € netto + 20 % Mwst.
• Ratenzahlung möglich: Mindestanzahlung 30.000 € + Raten

• Vergebührungsbetrag für den Mietvertrag je nach Laufzeit

️ Wichtig:Bitte meldet euch nur bei ernsthaftem Interesse!
Das Bistro soll in gute Hände kommen, daher: Keine Träumer

Wir freuen uns auf engagierte Interessenten

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