Grosszügiges Wohnhaus in Köstenberg!

Das Haus befindet sich in Köstenberg in sonniger und ruhiger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist in Wernberg bzw. Velden vorhanden (jeweils ca. 7 Autominuten). Es hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche; Obergeschoss: Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon. Vor dem Haus steht dem Mieter ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung. Die Garage, Kellerräume und Parkplätze werden gemeinsam mit dem Vermieter genutzt (dieser hat im Erdgeschoss eine kleine Einliegerwohnung). Die Beheizung erfolgt mittels neuer Pellets-Zentralheizung (die Kosten für das Gesamthaus trägt der Mieter, die Photovoltaik wird vom Vermieter betrieben und als Zuschuss in die Heizung- und Warmwasseraufbereitung eingespeist (der Vermieter ist selten vor Ort)). Ein Kachelofen ist im Wohnzimmer zur zusätzlichen Beheizung vorhanden. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 396,4 kWh/m2a – Klasse G, fGEE 3,79 – Klasse F.