Knotzenbachgasse 48, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.070 €
Preis pro m²15,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025 evtl. früher
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 70,5 m²
1 Balkon 1,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70,5 m2 Wohnfläche und hat zusätzlich noch einen kleinen Balkon. Die Küche ist voll eingerichtet, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert und in sehr gutem Zustand. Der Fußboden wurde vor kurzem erneuert.
Die Wohnung hat ein separates WC und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und zeigen hinaus in mehrere Gärten. Dadurch ist es dort im Sommer schön kühl und generell sehr ruhig.
Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Wien Atzgersdorf entfernt. Von dort ist man in nur 12 Minuten am Wiener Hauptbahnhof bzw. in 23 Minuten am Praterstern. Auch mehrere Buslinien halten in direkter Nähe, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wirklich super macht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny-Markt, ein Billa und eine Apotheke. DM, Deichmann, Eurospar, Hofer, Trafik, Kik, JYSK, Libro und eine Der Mann Filiale ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch ein Freibad (3 Gehminuten) und ein Kinderspielplatz (7 Gehminuten) befinden sich in der Nähe.
Die tolle Verkehrs- und Versorgungsanbindung in Kombination damit, dass man durch die viele Grünflachen und Parks um sich herum, trotzdem das Gefühl hat im "Grünen" zu sein, macht die Wohnung zu etwas wirklich speziellem.
Die Betriebskosten umfassen Wasser, Abwasser und Müllentsorgung.
Bitte keine Markler und die Wohnung steht auch nicht zum verkauf ! ! !
Die Wohnung hat ein separates WC und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und zeigen hinaus in mehrere Gärten. Dadurch ist es dort im Sommer schön kühl und generell sehr ruhig.
Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Wien Atzgersdorf entfernt. Von dort ist man in nur 12 Minuten am Wiener Hauptbahnhof bzw. in 23 Minuten am Praterstern. Auch mehrere Buslinien halten in direkter Nähe, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wirklich super macht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny-Markt, ein Billa und eine Apotheke. DM, Deichmann, Eurospar, Hofer, Trafik, Kik, JYSK, Libro und eine Der Mann Filiale ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch ein Freibad (3 Gehminuten) und ein Kinderspielplatz (7 Gehminuten) befinden sich in der Nähe.
Die tolle Verkehrs- und Versorgungsanbindung in Kombination damit, dass man durch die viele Grünflachen und Parks um sich herum, trotzdem das Gefühl hat im "Grünen" zu sein, macht die Wohnung zu etwas wirklich speziellem.
Die Betriebskosten umfassen Wasser, Abwasser und Müllentsorgung.
Bitte keine Markler und die Wohnung steht auch nicht zum verkauf ! ! !
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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