- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kirchdorf i. Tirol
540.000 €
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.401,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2005
ROTHE IMMOBILIENFirma
6382 Kirchdorf in Tirol
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kirchdorf i. Tirol und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Wellness-Center, ein Schwimmbad sowie eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kirchdorf in Tirol besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Wilden Kaisers und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und Skifahren sind nur einige der beliebten Aktivitäten in der Umgebung. Zudem bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an das nahegelegene St. Johann in Tirol.
Kirchdorf in Tirol besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Wilden Kaisers und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und Skifahren sind nur einige der beliebten Aktivitäten in der Umgebung. Zudem bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an das nahegelegene St. Johann in Tirol.
Einmalige Kosten
Kaufpreis540.000 €
Kaufpreis pro m²6.401,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten520,57 €
Betriebskosten186,39 €
USt. Betriebskosten18,64 €
Monatliche Kosten Netto482,58 €
USt. Monatliche Kosten37,99 €
Sonstige Kosten Netto163,95 €
USt. Sonstige Kosten1,08 €
Heizkosten132,24 €
USt. Heizkosten18,27 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2005, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,35 m²
Gartenfläche 148,72 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 14,62 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kirchdorf in Tirol.
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Keller sowie zwei Freiparkplätzen.
Highlights:
• Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang: Heller, offener Bereich
mit direktem Zugang zum privaten Garten
• Küche mit Einbauküche: Funktionale und stilvolle Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC: Praktische Trennung von Bad und WC
• Großer Keller: Viel Stauraum für Sportgeräte, Vorräte oder Hobbybedarf
• Zwei Freiparkplätze: Komfortables Parken direkt vor der Haustür
• Hochwertiger Holzdielenboden: Natürlicher Charme und warme Wohnatmosphäre
• Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (ab 01.07.2024 unter Umständen befreit – Details unter www.bmj.gv.at)
• 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
- Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft gemäß der Tarifordnung des Vertragserrichters
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Keller sowie zwei Freiparkplätzen.
Highlights:
• Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang: Heller, offener Bereich
mit direktem Zugang zum privaten Garten
• Küche mit Einbauküche: Funktionale und stilvolle Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC: Praktische Trennung von Bad und WC
• Großer Keller: Viel Stauraum für Sportgeräte, Vorräte oder Hobbybedarf
• Zwei Freiparkplätze: Komfortables Parken direkt vor der Haustür
• Hochwertiger Holzdielenboden: Natürlicher Charme und warme Wohnatmosphäre
• Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (ab 01.07.2024 unter Umständen befreit – Details unter www.bmj.gv.at)
• 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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