- Balkon
ROOMIE ALPS Exklusives Hostel mit 7 Zimmern in der Kitzbüheler Altstadt im Paket
Preis auf Anfrage
420 m²7 ZimmerBalkon
J.Möhring ImmobilienHerr Jürgen Möhring
Hinterstadt 20, 6370 Kitzbühel
Leben zwischen Legenden in der berühmten Sportstadt Kitzbühel. Hier trifft Tradition auf modernen Lifestyle, und der Charme der Stadt verführt schnell, sei es durch den eleganten Luxus oder die sportliche Action, die das ganze Jahr über geboten wird. Kitzbühel spielt in der obersten Liga und verdient diesen Platz zurecht.
Die legendärste Sportstadt der Alpen hält, was sie verspricht: eine malerische Natur, historische Gassen, exzellente Restaurants, einladende Cafés, anspruchsvolle Pisten und endlose Wanderwege. In der Gamsstadt gibt es immer etwas zu entdecken und zu genießen.
Mit ihrer zentralen Lage in den Kitzbüheler Alpen ist die Stadt hervorragend erreichbar nur 95 km von Innsbruck, 80 km von Salzburg und 120 km von München entfernt.
Die legendärste Sportstadt der Alpen hält, was sie verspricht: eine malerische Natur, historische Gassen, exzellente Restaurants, einladende Cafés, anspruchsvolle Pisten und endlose Wanderwege. In der Gamsstadt gibt es immer etwas zu entdecken und zu genießen.
Mit ihrer zentralen Lage in den Kitzbüheler Alpen ist die Stadt hervorragend erreichbar nur 95 km von Innsbruck, 80 km von Salzburg und 120 km von München entfernt.
Einmalige Kosten
Provision: J. Möhring Immobilien berechnet dem Käufer für die von ihr vermittelten Abschlüsse von Verträgen aus dem anliegenden Objekt eine Provision. Diese Provision beträgt 3 % bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der derzeit gültigen Umsatzsteuer von zurzeit 20 %.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2019, 3. Etage
Gesamtfläche 419,71 m²
1 Balkon
7 Zimmer
7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Zalen, Daten, Fakten
Die Zimmer haben Größen von 10,35 m² bis 43,03 m² (gesamt 419,71 m² laut Nutzwertgutachten vor dem Umbau), befinden sich in der 3. Etage, und bieten zwei Balkone sowie einen Aufzug. Die Heizung erfolgt über Gas. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude zum Hostel mit 47 Betten umgebaut, wobei alle Leitungen erneuert wurden.
ZIMMER & KAPAZITÄT
7 Zimmer insgesamt:
1 Privatzimmer (2 Betten)
5 Mehrbettzimmer (8-10 Betten)
47 Betten total aus Eiche Vollholz
Alle Zimmer mit Vinylboden
7 Bäder und 7 WCs
GEMEINSCHAFTSBEREICHE & ZUSATZRÄUME
Aufenthaltsraum
Küche
Waschraum
Skiraum
Personalraum
Rezeption
Die Zimmer haben Größen von 10,35 m² bis 43,03 m² (gesamt 419,71 m² laut Nutzwertgutachten vor dem Umbau), befinden sich in der 3. Etage, und bieten zwei Balkone sowie einen Aufzug. Die Heizung erfolgt über Gas. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude zum Hostel mit 47 Betten umgebaut, wobei alle Leitungen erneuert wurden.
ZIMMER & KAPAZITÄT
7 Zimmer insgesamt:
1 Privatzimmer (2 Betten)
5 Mehrbettzimmer (8-10 Betten)
47 Betten total aus Eiche Vollholz
Alle Zimmer mit Vinylboden
7 Bäder und 7 WCs
GEMEINSCHAFTSBEREICHE & ZUSATZRÄUME
Aufenthaltsraum
Küche
Waschraum
Skiraum
Personalraum
Rezeption
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusiv eingerichtetes Hostel mit 7 Zimmern und Gemeinschaftsräumen im Herzen der malerischen Altstadt von Kitzbühel, das als Gesamtpaket angeboten wird. Derzeit wird das Hostel für touristische Vermietungen genutzt, was eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann.
Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Kitzbühel, einer der bekanntesten und exklusivsten Destinationen für Bergsport und Luxus in den Alpen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Restaurants, Cafés sowie alle weiteren Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Region so besonders machen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten ermöglichen.
Die Zimmer sind derzeit mit einer modernen, funktionalen Ausstattung versehen, die den Bedürfnissen der Gäste gerecht wird. Durch den mErwerb des gesamten Pakets eröffnet sich die Möglichkeit, das Hostel weiterhin zu betreiben oder die Räume in Apartments individuell zu renovieren und oder als eine Wohneinheit zu verkaufen oder zu vermieten. Auch eine Nutzung für Mitarbeiterunterkünfte oder Büros sollte eine Überlegung wert sein. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in der Region Kitzbühel ist dieses Angebot besonders für Investoren interessant.
Zalen, Daten, Fakten
Die Zimmer haben Größen von 10,35 m² bis 43,03 m² (gesamt 419,71 m² laut Nutzwertgutachten vor dem Umbau), befinden sich in der 3. Etage, und bieten zwei Balkone sowie einen Aufzug. Die Heizung erfolgt über Gas. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude zum Hostel mit 47 Betten umgebaut, wobei alle Leitungen erneuert wurden.
ZIMMER & KAPAZITÄT
7 Zimmer insgesamt:
1 Privatzimmer (2 Betten)
5 Mehrbettzimmer (8-10 Betten)
47 Betten total aus Eiche Vollholz
Alle Zimmer mit Vinylboden
7 Bäder und 7 WCs
GEMEINSCHAFTSBEREICHE & ZUSATZRÄUME
Aufenthaltsraum
Küche
Waschraum
Skiraum
Personalraum
Rezeption
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Lift
Steigleitungen
EF30 Brandschutztüren
Amadeo NFC Schließsystem für alle Türen und Spinde
Energieausweis in Arbeit
Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Kitzbühel, einer der bekanntesten und exklusivsten Destinationen für Bergsport und Luxus in den Alpen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Restaurants, Cafés sowie alle weiteren Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Region so besonders machen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten ermöglichen.
Die Zimmer sind derzeit mit einer modernen, funktionalen Ausstattung versehen, die den Bedürfnissen der Gäste gerecht wird. Durch den mErwerb des gesamten Pakets eröffnet sich die Möglichkeit, das Hostel weiterhin zu betreiben oder die Räume in Apartments individuell zu renovieren und oder als eine Wohneinheit zu verkaufen oder zu vermieten. Auch eine Nutzung für Mitarbeiterunterkünfte oder Büros sollte eine Überlegung wert sein. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in der Region Kitzbühel ist dieses Angebot besonders für Investoren interessant.
Zalen, Daten, Fakten
Die Zimmer haben Größen von 10,35 m² bis 43,03 m² (gesamt 419,71 m² laut Nutzwertgutachten vor dem Umbau), befinden sich in der 3. Etage, und bieten zwei Balkone sowie einen Aufzug. Die Heizung erfolgt über Gas. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude zum Hostel mit 47 Betten umgebaut, wobei alle Leitungen erneuert wurden.
ZIMMER & KAPAZITÄT
7 Zimmer insgesamt:
1 Privatzimmer (2 Betten)
5 Mehrbettzimmer (8-10 Betten)
47 Betten total aus Eiche Vollholz
Alle Zimmer mit Vinylboden
7 Bäder und 7 WCs
GEMEINSCHAFTSBEREICHE & ZUSATZRÄUME
Aufenthaltsraum
Küche
Waschraum
Skiraum
Personalraum
Rezeption
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Lift
Steigleitungen
EF30 Brandschutztüren
Amadeo NFC Schließsystem für alle Türen und Spinde
Energieausweis in Arbeit
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