Vorraum mit Garderobenmöglichkeit Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster Modernes geräumiges Duschbad Küche mit Essplatzmöglichkeit 2 helle Schlafzimmern Zimmern großes Wohnzimmer Terrasse in den Innenhof
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
Sie wünschen sich eine ruhige 3 Zimmerwohnung? … RUHIG trotz urbaner Lage und MODERN mit Wohlfühlcharakter?
DANN wird Sie diese Immobilie interessieren!
Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung:
Vorraum mit Garderobenmöglichkeit Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster Modernes geräumiges Duschbad Küche mit Essplatzmöglichkeit 2 helle Schlafzimmern Zimmern großes Wohnzimmer Terrasse in den Innenhof
Lage: Urbane Lage mit gut funktionierender Infrastruktur Straßenbahn Linie 11 und U-Bahn Station Reumannplatz Gute Kindergartenplätze und Schulen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Die Wohneinheit befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausrichtung in RUHELAGE.
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Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.