#SQ EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN MATTERSBURG!

Traumhafter Bungalow in Mattersburg: 3 Zimmer, Garten, Garage – Ihr neues Zuhause!

Die gesamte Wohnfläche von 106m² befindet sich in einer Ebene.

Aufteilung im EG :

• Vorraum
• Küche/Esszimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Schlafzimmer 
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• WC

Keller:

• Lagerraum
• Waschküche
• Technikraum
• Sauna
• Dusche
• WC
• Garage

Nebengebäude:

• Abstellraum
• Pool
• Barbereich

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattersburg, Burgenland!

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 106 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage schätzen.

Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlich gestalteten Räume. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer oder ein stilvolles Gästezimmer – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die beiden Bäder, eines mit Fenster, Badewanne und Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Note, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Die Nutzung von Gas, Pelletheizung und Solarenergie garantiert Ihnen zudem eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung für Ihre Energiekosten.

Der großzügige Gartenbereich sowie ein Pool im Wintergarten lädt zu entspannten Stunden  ein. Ob für die Kinder zum Spielen, für gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach zum Relaxen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Zudem stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus sowie Bahn verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Orten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So sind Sie bestens versorgt und können die Vorzüge des Lebens in Mattersburg in vollen Zügen genießen.

Kaufpreis:€ 395.000,-
Provision: 3% vom KP. zzgl. 20 % USt.
Energieausweis: HWB 124,29 (kWh/m² a):

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr.Hinteregger Reinhard unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap