Neuwertige Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese neuwertige Wohnung in der 4. Etage eines sehr hochwertig gebauten Wohngebäudes und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Sie bietet Ihnen auf rd. 34 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Für nur 620,00 € monatlich erwartet Sie ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment, das perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Preis enthalten und für Sie reserviert.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Fernblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über das Grazer Südlang genießen oder auf Ihrer Terrasse entspannen können – der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik und praktischen Komfort. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

Ein weiteres Plus ist das Badezimmer mit Fenster, das mit einer Dusche ausgestattet ist und Ihnen eine angenehme Tageslichtatmosphäre bietet. Zudem genießen Sie den Vorteil eines Kabel- und Satelliten-TV-Anschlusses – ideal, um Ihre Lieblingssendungen zu verfolgen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle und eine S-Bahn Station sind unmittelbarer Nähe sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt gelangen.

Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. So wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, sondern haben auch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Reichweite.

Die Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Hart bei Graz ist ein echtes Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diesen Traum von einem neuen Zuhause nicht entgehen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap