Zentrale Produktionsfläche ab Jahreswechsel 2025/26 zu vermieten

ie sind auf der Suche nach einer neuen Produktions- oder Lagerfläche? Wir haben genau das Richtige für Sie!

Direkt vom Eigentümer – sparen Sie sich € 30.000,- Maklerprovision!

Ab dem 1. Jänner 2026 (ev. etwas früher oder später, je nach Vereinbarung) vermieten wir in einem gemischt genutzten Gewerbepark in Asten mit der Widmung"B" eine ca. 850 m² große Produktions-/Lagerfläche sowie Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen nach Vereinbarung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In der Halle sind zwei Portalkräne sowie neue Betriebselektrik verbaut.

Objektdetails:

Fläche: ca. 1.100 m² – ideal für Produktion, Lager, Werkstatt oder Logistik

LKW-Zufahrt: Gute Anlieferungsmöglichkeiten

Beheizbar: Moderne Warmluftgebläseheizungen für optimale Arbeitsbedingungen

Flexible Nutzung: Perfekt für verschiedenste Gewerbebetriebe

Gewerbegebiet: Widmung „B“ – vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen

Freiflächen & Lagerplätze: Nach Absprache verfügbar

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine attraktive Lage, eine flexible Nutzung und eine Top-Anbindung.

Besichtigung kurzfristig möglich – sichern Sie sich jetzt Ihre neue Betriebsstätte!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Aktuell ist diese Fläche an einen Schlosser vermietet welcher mit Jahreswechsel auszieht, Früher oder etwas spätere Übergabe nach Vereinbarung möglich. Nach Absprache Investieren wir gerne für Sie in passende Einrichtungen.
Lage

Sensationell zentral gelegen

nur 3,5 km vom Autobahnzubringer Asten
ruhiges Gewerbegebiet
Zug und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
direkt neben dem Naherholungsgebiet "Pichlingersee"

Sonstiges

Genaue Aufteilung:

große Halle ca. 790 m²
kleinere Halle ca. 108 m²
Büromöglickeiten ca. 115 m² (nicht zwingend)
WC, Duschraum, Küche, Aufenthaltsbereich ca. 70 m²

Weitere Infos:

Die Lager/Produktionsflächen sind mit Warmluftgebläsen beheizbar (Heizungsakonto mit eigenem Zähler)
Das Büro wird über Heizkörper beheizt. Der Bürotrack ist mit dreifach Isolierglasfenstern sowie einem Vollwärmeschutz bestens gedämmt sodass sie ihre Heizkosten optimal im Griff haben.
Für die Verrechnung des Gases für die Heizung wird ein monatliches Akonto vereinbart (je nach Betriebsart).

Sie mieten völlig Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Ab dem 1. Jänner 2026 (ev. etwas früher oder später, je nach Vereinbarung) vermieten wir in einem gemischt genutzten Gewerbepark in Asten mit der Widmung"B" eine ca. 850 m² große Produktions-/Lagerfläche sowie Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen nach Vereinbarung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In der Halle sind zwei Portalkräne sowie neue Betriebselektrik verbaut.