Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Wir suchen neue Mieter:innen für unsere gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

BILDER FOLGEN

• Wohnfläche: 37 m²
• Balkone: 2 Balkone mit gesamt ca. 7,5 m² (je 3,71 m² und 3,84 m²)
• Stockwerk: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss aber keine Dachschrägen)
• Haus: 2-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
• Badzimmer ist renoviert
• Backofen und Kochfeld wurden vor 4 Jahren getauscht
• ohne Möbel, Ablöse von manchen Möbeln wäre aber möglich

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone mit Ost-Süd Ausrichtung.

Aufteilung:

• Wohnzimmer (11,76 m²) mit Zugang zu Balkon Nr. 1
• Küche/Essbereich (11,14 m²) – zentral und offen gestaltet inkl. Einbauküche
• Schlafzimmer (9,86 m²) mit Zugang zu Balkon Nr. 2
• Badezimmer mit Dusche & WC (2,64 m²)
• Vorraum (1,3 m²)

Besonderheiten:

• Zwei Balkone – ideal für Pflanzen, Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen
• Ruhige Dachgeschosslage ohne direkten Nachbarn darüber
• Helle Räume mit schöner Aussicht
• Gepflegtes Haus mit nur 9 Einheiten – angenehme Hausgemeinschaft
• neues und trockenes Kellerabteil vorhanden (ca. 7m2)
• Parkplatz vor dem Haus

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.